Tôi muốn cảnh báo các chủ sở hữu bất động sản ở vùng ngoại ô về một số hành vi vi phạm có thể dẫn đến phạt tiền. Mặc dù nhiều hành vi trong số đó khó chứng minh, nhưng việc nhận thức được chúng vẫn rất hữu ích. Điều này không chỉ áp dụng cho các khoản phạt, mà còn cả việc đối xử tôn trọng với thiên nhiên, hàng xóm và những người thân yêu.
Mùa nghỉ hè ở nhà nghỉ mát đang rộn ràng, vì vậy điều đáng nhớ là cách cư xử khi ở ngoài thành phố. Có một quan niệm sai lầm rằng mọi thứ đều được phép trong sân nhà của bạn. Các tác giả của Bộ luật Vi phạm Hành chính (CAO Administrative Offenses) lại cho rằng điều ngược lại.
Tạo lửa
Có lẽ những hoạt động làm vườn bị xử phạt nặng nhất là đốt rác và nướng thịt ngoài trời. Những đám cháy ngoài trời được lực lượng cứu hỏa phát hiện sẽ bị phạt từ 2.000 đến 5.000 rúp (Điều 20.4 Bộ luật Vi phạm hành chính).
Việc sử dụng lửa trần có thể bị xử phạt trong một số trường hợp:
- Nếu có lệnh cấm đốt lửa trong một khu vực do chính quyền địa phương ban hành, thì lệnh cấm này bao gồm cả việc nướng thịt ngoài trời (việc lắp đặt chúng cũng được quy định);
- trong trường hợp có cảnh báo bão;
- khi tốc độ gió vượt quá 10 mét mỗi giây (nếu bạn muốn tổ chức tiệc nướng mà không bị phạt, hãy theo dõi dự báo thời tiết);
- Nếu địa điểm đó nằm cạnh một khu rừng, trên lớp trầm tích than bùn, thì cây lá kim sẽ mọc trên đó.
Giờ nói về vỉ nướng: theo quy định, nó phải được lắp đặt ở khu vực thông thoáng, ở độ sâu tối đa 30 cm. Không được có bụi rậm, nhà cửa hoặc cây cối trong bán kính 5 mét. Đây là một yêu cầu khá vô lý, nhưng nếu không tuân thủ, thanh tra viên sẽ có cơ sở để phạt tiền.
Nếu hố đốt lửa không có hàng rào, nó phải được đặt cách các tòa nhà 50 mét và cách cây cối 100 mét. Đối với hố đốt lửa có rào chắn, các quy định sẽ khác: cách các tòa nhà 25 mét và cách cây cối 50 mét.
Chôn lấp chất thải không phân hủy
Xử lý chất thải không đúng cách là một lý do khác dẫn đến phạt tiền (Điều 8.1 Bộ luật Vi phạm hành chính). Chôn lấp rác thải nhựa không phân hủy, thủy tinh và rác thải xây dựng trên đất nhà mình được coi là hành vi lưu trữ rác thải bất hợp pháp. Ngoài ra, việc đốt chất thải độc hại cũng bị cấm.
Quy định SNiP 30-02-02 điều chỉnh việc lắp đặt hố hoặc đống ủ phân trên mỗi lô đất, và phải có khu vực xử lý chất thải rắn được chỉ định trên khu đất của hiệp hội. Vi phạm các quy định về quy hoạch và phát triển đối với các hiệp hội nhà nghỉ mùa hè sẽ bị phạt từ 1.000 đến 2.000 rúp.
Lạm dụng tài nguyên thiên nhiên
Nước ngầm đề cập đến các nguồn nước được khai thác từ giếng. Không cần giấy phép đối với các giếng riêng lẻ có lưu lượng nước hàng ngày lên đến 100 mét khối. Nếu giếng được sử dụng chung cho cả một khu vườn hoặc nếu hai hoặc ba người hàng xóm cùng nhau khoan giếng, thì cần phải có giấy phép. Trong trường hợp này, người sử dụng nước được coi là doanh nghiệp (Điều 19 của Luật "Về nước ngầm").
Mức phạt theo Điều 7.3 của Bộ luật Vi phạm hành chính dao động từ 3 đến 5 nghìn rúp.
Nếu nước được khai thác trên tầng chứa nước ngầm, nước đó có thể được sử dụng mà không gây cản trở, nhưng nước thải không được xả thẳng sang các khu đất lân cận. Hành vi này bị pháp luật trừng phạt vì vi phạm quyền của các chủ sở hữu tài sản khác.
Đừng "kết bạn" với hàng xóm của bạn
Không chỉ có thể phát sinh tranh chấp lãnh thổ với hàng xóm, mà bạn cũng không được phép:
- Đổ nước vào khu vực lân cận để tưới tiêu; nếu vòi nước vô tình bị vỡ, bạn sẽ phải bồi thường thiệt hại;
- Phun phân bón và thuốc trừ sâu để bảo vệ cây trồng, khiến chúng bay sang các khu vực lân cận (điều này cũng áp dụng cho bom khói).
Một bài viết riêng về việc vi phạm ranh giới lãnh thổ.
Khi lập kế hoạch xây dựng, cần phải tuân thủ các quy chuẩn và quy định xây dựng (SNiP 2.07.01-89, SP 53.13330.2011).
Trước khi trồng cây, nên lưu ý rằng cây trồng cách hàng rào 15 mét nên cách 3 mét, cây trồng cách 10 mét nên cách 2 mét, và cây trồng dưới 10 mét nên cách 1 mét.
Gây ồn ào vào thời điểm không thích hợp
Việc tụ tập bạn bè kéo dài, kèm theo nhạc và hát hò, là lý do để hàng xóm liên hệ với cảnh sát (Luật Liên bang số 52). Tiếng ồn bị cấm vào các ngày trong tuần từ 22:00 đến 6:00 sáng, và vào cuối tuần từ 23:00 đến 9:00 sáng. Hãy bảo vệ giấc ngủ của hàng xóm. Mặc dù mức phạt nhỏ—từ 100 đến 500 rúp—nhưng nó sẽ làm hỏng mối quan hệ của bạn với hàng xóm.
Xây dựng hàng rào quá cao
Hàng rào kiên cố hướng ra đường không được cao quá 1,7 mét. Hàng rào phải nhìn thấy được từ ranh giới giữa các khu đất (ít nhất 50% trong suốt). Chiều cao cho phép của hàng rào lưới hoặc hàng rào dạng mắt cáo là 1,2 mét. Hàng rào kiên cố được dựng lên khi có sự đồng ý bằng văn bản của cả hai bên. Nếu không có sự đồng ý như vậy, sẽ phải áp dụng tiêu chuẩn pháp lý. Về hàng rào cây xanh, chúng được coi là không gian xanh và phải được trồng cách ranh giới khu đất một mét. Đó là các quy định.
Chăn nuôi gia súc
Tất cả các loại gia súc, trừ bò, đều được phép nuôi trên khu đất này. Chuồng trại dành cho gia cầm và gia súc nhỏ phải cách hàng rào 4 mét.
Việc chăn thả động vật tự do, không kiểm soát bị cấm. Vật nuôi không được làm ảnh hưởng đến sự yên tĩnh và không khí trong lành của hàng xóm – tôi đang nói đến phân động vật; không được tích trữ phân theo cách gây mùi khó chịu lan sang các khu nhà lân cận.
Mặc dù không thể thực thi một số quy định nhất định, chẳng hạn như quy định về việc lắp đặt thiết bị nướng thịt và trồng cây, nhưng việc xử phạt trong trường hợp kiểm tra là điều không thể tránh khỏi. Luật pháp là luật pháp, và phải được tuân thủ nghiêm ngặt.
